ДАННЫЕ: Продажи на первичном рынке жилья США в июне -8,1% до 406 тыс домов в год, консенсус-прогноз 475 тыс -3-

ВАШИНГТОН,  24 июля. (Dow Jones). Продажи на первичном рынке жилья США в июне упали, а показатель за май был пересмотрен в сторону значительного понижения. Это стало признаком того, что восстановление американского рынка жилья не может набрать обороты во второй половине года. Об этом свидетельствуют опубликованные в четверг данные Министерства торговли США.

Согласно представленным данным, продажи домов на одну семью на первичном рынке жилья в июне упали на 8,1% по сравнению с маем и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 406 000 домов в год, что гораздо ниже ожиданий. Экономисты, опрошенные Wall Street Journal, прогнозировали, что продажи в июне составят 475 000 домов в год.

Между тем, продажи за май были пересмотрены в сторону понижения до 442 000 домов в год против первоначальной оценки 504 000 домов. Первая оценка за май указывала бы на самые сильные темпы продаж с начала восстановления, но пересмотренное значение даже не является лучшим за год.

Продажи новых домов составляют около 10% от всех покупок жилья в США, и месячные изменения в данных могут быть волатильными.

Продажи начали сокращаться в 2006 году после того, как они превысили 1,2 млн домов годом ранее. Рынок не достиг дна до начала 2011 года, уже после того, как завершила последняя рецессия. Затем продажи росли сдержанными темпами примерно в течение двух лет, прежде чем вновь упасть во второй половине 2013 года, когда процентные ставки по ипотечным кредитам начали расти.

Последние данные указывают на продолжение вялого восстановления. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года продажи новых домов в июне упали на 11,5%.

За истекший период 2014 года продажи не оправдывали ожиданий, отметили в строительной компании Mattamy Homes, которая в прошлом году продала 1400 домов в пяти штатах.

"Рынок жилья США сдерживается", - заявил операционный директор Брайан Джонстон до публикации отчета о продажах в четверг. Покупка нового дома "не так желанна, как раньше, учитывая то, что так много людей обожглись на покупке нового жилья", когда их инвестиции пострадали во время спада экономики, добавил он.

Предложение домов на рынке растет. На конец прошлого месяца запасов жилья на первичном рынке хватило бы на 5,8 месяца против 5,2 месяца на конец апреля.

Другие данные по рынку жилья, представленные в последнее время, были противоречивыми.

Продажи на вторичном рынке жилья США выросли третий месяц подряд в июне, достигнут самого высокого значения с прошлой осени. Это указывает на то, что покупатели вернулись на рынок весной. Тем не менее, строительство нового жилья замедлилось в прошлом месяце. Некоторые аналитики винят в этом период дождливой погоды на Юге.

Согласно представленному в четверг отчету, продажи на первичном рынке жилья упали по всей стране, при этом самое резкое снижение наблюдалось на Северо-востоке.

Строители сообщили о различных результатах продаж за июнь. В этом месяце продажи, как правило, немного понижаются без учета коррекции после традиционного сильного мая. Строители в Техасе и других штатах, где наблюдается сильный рост занятости, сообщили о высоких показателях продаж. Но те компании, чья деятельность охватывает многие штаты, сообщили о сохраняющемся недостатке доверия среди покупателей.

PulteGroup Inc. сообщила в четверг, что ее заказы на 2-й квартал сократились на 2% до 4778 по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Тем не менее, рост средней цены построенного Pulte дома на 12% до 328 000 за этот период помогло строительной компании зафиксировать рост выручки и чистой прибыли.

"Мы продолжаем придерживаться позитивного мнения в отношении рынка жилья США, так как рост экономики и занятости предоставляют постоянную поддержку отрасли, которая уже извлекает выгоду из низкого уровня запасов, низких ставок по ипотеке, лучшей динамики цен и благоприятных демографических трендов", - заявил в четверг утром председатель и генеральный директор Pulte Ричард Дугас.

-Перевод ПРАЙМ; +7 495 974 7664; dowjonesteam @ 1prime.biz

(Конец)

Dow Jones Newswires, ПРАЙМ

GMT: 2014-07-24 15:14:54

Copyright (c) 2004 Dow Jones & Company, Inc.

7 % долларов в месяц